Любой Объект жилой, промышленной или коммерческой недвижимости в обязательном порядке должен быть оснащен инженерией. Инженерные сети и коммуникации обеспечивают условия для проживания или работы людей, а также протекания различных производственных процессов.
Что такое инженерные сети?
Инженерные системы зданий и сооружений включают в себя: водо- и газопровод, электричество, канализацию, систему отопления, кондиционирования и регулировки микроклимата в помещении, охранные комплексы и коммуникации слабых токов.
Инженерные сети требуют особого внимания еще на этапе проектирования Объекта. Каждый тип имеет свои особенности, которые следует учитывать при их организации. Недобросовестный подход может привести к частым поломкам, и, как следствие, дорогому ремонту.
В зависимости от расположения к Объекту, инженерные системы зданий разделяются на внутренние и внешние.
Системы отопления
Поддержание оптимальной температуры в доме – жизненная необходимость. Эту функцию выполняют инженерные отопительные сети. Они имеют разнообразные варианты исполнения, но зачастую укрупненно состоят из:
- Генератор тепла, например, котел – главный элемент инженерной отопительной системы, который вырабатывает тепло. Чаще всего бывает газовым, электрическим, твердотопливным. Также бывают источники и на других видах топлива
- Внутренние сети трубопроводов, предназначенных для транспортировки теплоносителя (если применена водяная система)
- Радиаторы или другие отопительные приборы, которые служат для нагрева воздуха в помещениях
Системы газоснабжения
Газоснабжение – сложная инженерная система, включающая в себя разнообразное оборудование и трубопроводы. Ее функция – транспортировка и распределение природного газа среди потребителей. Главным образом состоит из сетей низкого, среднего и высокого давления, регулирующих станций, газорегуляторных пунктов и установок. Контролируется местной газовой службой.
Системы водоснабжения и водоотведения
Водоснабжение – инженерная сеть, предназначенная для обеспечения людей водой для питья и различных бытовых нужд.
Распространено два варианта организации инженерной системы водоснабжения – подключение к общему водопроводу или бурение собственного источника.
В больших городах и развивающихся поселках не возникает проблем с подключением к инженерной сети центрального водоснабжения. Для этого нужно получить точку ввода в центральный водопровод и подсоединиться к ней.
Если центральный водовод отсутствует, возникает необходимость бурения скважины или колодца. В таком случае нужно обращаться за помощью к геологам, способным вычислить глубину залегания подземных вод и обозначить оптимальное место для бурения.
Инженерные системы водоотведения служат для удаления с участка сточных, ливневых и талых вод. Они находят применение, как в частных домах, так и на промышленных Объектах.
Системы вентиляции и кондиционирования
Чистый и свежий воздух способствует нормальному самочувствию человека, ввиду чего нужно постоянно проветривать помещения. Вентиляция используется для организации оптимальной циркуляции воздуха в помещениях.
Внутренние сети вентиляции могут состоять только из воздуховодов (естественная вентиляция) или из их совокупности с вентиляционной машиной (принудительная вентиляция). В последнем случае, по направлению генерируемого потока воздуха в здании и сооружении, различают приточные, вытяжные и комбинированные схемы.
Внутренние инженерные сети кондиционирования предназначены для поддержания оптимальной температуры в помещениях за счет охлаждения или нагрева воздуха. Летом, при высокой температуре на улице, в кондиционируемых помещениях ощущается приятная прохлада.
Системы электроснабжения
Представляет собой комплекс источников и преобразовательных инженерных систем, предназначенный для производства, передачи и распределения электрической энергии. Состоит из элементов управления, электроавтоматики и релейной защиты, измерительных устройств и средств учета электроэнергии. Различают четыре условных категории инженерной сети электроснабжения:
- Бытовые
- Промышленные
- Сельскохозяйственные
- Коммунальные
Внутреннее освещение
Это часть инженерной сети электроснабжения, которая объединяет в себе все, что связано с освещением внутри Объекта.
Системы наружного освещения
Системы освещения зданий – это еще одна подсистема электроснабжения. Она выполняет сразу три важных функции:
- Безопасность. Освещенное строение или приусадебная территория меньше привлекает злоумышленников
- Эстетичность. Архитектурные особенности строения хорошо видны днем, а благодаря освещению фасада, оно также может привлекать внимание прохожих и ночью. Для торговых центров или модных магазинов это дополнительная возможность получить новых клиентов
- Ориентировка. Уличное освещение весьма актуальны при ночных прогулках
Слаботочные сети
Развитие цифровых технологий положило начало разработки слаботочных инженерных сетей – совокупности различных кабелей и проводов, по которым движется ток с невысоким напряжением (до 25 вольт). Они применяются для передачи информации. Кабельное телевидение, интернет, автоматическое оповещение о пожаре – для работы всего этого нужны слаботочные инженерные сети.
Сети сигнализации
Инженерные системы зданий, предназначенные для обеспечения безопасности имущества, здоровья и жизни человека. Сюда относится сеть пожарного оповещения, охранная сигнализация, контроль доступа и другие.
Читайте другие статьи по данной тематике
| Инженерные сети | Инженерные системы – что входит в это понятие? |
Услуги по данной тематике
